Передаточный акт по договору дарения гаража

0
125

Передаточный акт по договору дарения гаража

Следует заметить, что существуют капитальные гаражи, которые размещаются на земельных участках, имеют фундамент, и построены из кирпича либо других материалов (их невозможно демонтировать, без утраты целевого назначения), а также переносные гаражи, конструкция которых позволяет их легко демонтировать, без утраты целевого назначения, и транспортировки на новое место (металлические гаражи). Но в каждом случае, гараж, это, прежде всего, объект гражданских прав, поэтому его можно продать, сдать в аренду, подарить и распорядится другим способом. Образец акта приема-передачи гаража Скачать образец акта приема-передачи гаража в формате MS Word. Акт приема-передачи гаража, является важным юридическим документом, который не только подтверждает намерение сторон о совершенной сделке, но и выступает отправным моментом времени, с которого можно начинать владеть или пользоваться гаражом.

Акт приема-передачи гаража

Инфоinfo
Содержание статьи Подарить квартиру — одна из самых удобных альтернатив для передачи ее в собственность родным. Все нюансы и порядок процедуры дарения недвижимости указаны в главе 32 Гражданского кодекса РФ. Контекст 1 Чтобы передача квартиры в собственность родственнику произошла успешно, и по возможности быстро, важным нюансом оформления пакета документов окажется акт приема-передачи по договору дарения.

Для переоформления желанных квадратных метров новые владельцы могут выбрать несколько вариантов. При этом возможность потери уже почти ставшей своей жилплощадь – самый распространенный страх будущих обладателей квартиры. У каждого из способов получения есть ряд преимуществ и недостатков.
Оптимальным способом, который будет прост, надежен, относительно быстр по скорости и невысок по стоимости, является передача в дар.

Акт приема-передачи гаража — возможные нюансы

Как составить договор дарения? Сделка может быть оформлена устно или письменно. Устно заключаются исключительно реальные договора, предусматривающие передачу дара в момент подписания соглашения. Под передачей вещи необходимо понимать ее вручение одаряемому, символическую передачу вещи лицу, например, передача ключей от машины и т.д.

Закон требует обязательную письменную форму, если даритель – это компания или организация, стоимость сделки выше 5 МРОТ, кроме того, при передачи вещи одаряемому в будущем времени. По договоренности между сторонами, они могут нотариально заверить документ: это защищает их права. Как отменить договор? Даритель по ст. 578 ГК РФ может отменить дарение.
Например, в случае, если одаряемый покушался на его жизнь, либо жизнь кого либо из членов его семьи, лиц в родственной связи, умышленно причинил одаряемому повреждения на теле.

Акт приема-передачи гаража: нюансы и рекомендации

Важноimportant
Оформление Процесс заполнения акта происходит по следующей схеме:

  • Заполняется бланк, где прописывается наименование документа, его номер, фиксируется дата и место процесса передачи гаража.
  • Указание инициалов и паспортных данных участников сделки. При наличии лиц, представляющих покупателя или продавца, необходимо указать их реквизиты и номер доверенности. В случае, если продавец – юридическое лицо (организация), то необходимо прописать наименование компании, инициалы и должность руководящего.
  • Следующий этап – подтверждение передачи гаража покупателю.

Указываются данные о гараже: его адресс и физические характеристики.
  • Подтверждение покупателя приема гаража (дополнительная информация).
  • Заверение акта подписями.
  • Образец заполнения акта приема-передачи гаража На рисунке ниже показан пример заполнения документа.

    Образец передаточного акта к договору дарения квартиры

    Его составление — это необязательное требование Закона, но для того чтобы не оказаться в плохой ситуации, лицо, которое передает гараж, и принимает его, должны составлять акт приема-передачи гаража, дабы обезопасить от дальнейших неприятностей либо суметь доказать свою правоту в суде, в случае невыполнения каких-либо обязательств одним из них. Поэтому такое юридическое действие, как акт приема-передачи гаража, необходимость. Разобравшись в необходимости составления указанного документа, нужно сказать о сделках, при которых такой акт будет иметь юридическую силу, это:

    • продажа;
    • аренда.

    В этих двух случаях, сторонами по сделке выступают несколько лиц, одно из которых является собственником гаража, а второе покупателем или арендатором.

    Законодательная база российской федерации

    Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей» пункт 1 статьи 575 главы 32 Гражданского кодекса РФ.

    • Несовершеннолетние без официальных уполномоченных (родных или опекунов). «1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями» пункт 1 статьи 575 главы 32 Гражданского кодекса РФ.

    Категории граждан, которых не допускают к участию в процессе дарения:

    • Люди, которые страдают психическими заболеваниями.
    • Лица, находящиеся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
    • Лица, которых суд ограничил в дееспособности вследствие их пристрастия к алкоголю или наркотическим веществам.

    Составление договора дарения

    Главное указать, что момент владения или пользования гаражом наступает сразу после подписания договора обеими сторонами. Акт приема-передачи гаража в аренду При передаче гаража в аренду, в акте указываются такие же пункты, как были указаны выше, с добавлением нескольких обязательных реквизитов:

    • срок, на который он дается в аренду;
    • возможные улучшения, которые арендатор планирует сделать;
    • выявленные недостатки либо повреждения, требующие ремонта, либо устранений.

    В остальном акт не будет отличаться от других. Также нужно обратить внимание, что арендная плата начнется именно с момента, когда стороны подпишут акт, если это не оговорено в договоре.
    Проверка документов В связи с тем, что существует два вида гаражей, это капитальные и разборные, то перечень необходимых документов на них может отличаться.

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here