Оценка квартиры для оформления наследства в мфц

0
43

Оценка квартиры для оформления наследства в мфц

Примечание: список документов, которые необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для получения разрешения нужно обязательно уточнить. Опека — это государство в государстве, с ними спорить бесполезно. В каждом муниципальном округе свои требования. 2. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налога на недвижимость. При этом в налоговую инспекцию для получения справки требуется предоставить: документы о праве собственности на квартиру; свидетельство о смерти; документ, подтверждающий родство; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти, экспликация (не для всех ИФНС). 3.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

Инфоinfo
Итак, на квартиру вам надо подготовить нотариусу: правоустанавливающие документы (св-во о смерти, свежую выписку из егрн); документы из БТИ (кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости для оценки и подсчета пошлины на наследство); документы из ЖЭК (справка о прописанных, справка о отсутствии задолженности за квартплату и коммунальные платежи). Вот более подробная расшифровка необходимых документов для оформления наследства: 1.

Вниманиеattention
Правоустанавливающие документы на квартиру или жилой дом 1.1. Свидетельство о собственности на помещение — розовый или зеленый бланки (если квартира была приватизирована до 1998 года) + договор передачи квартиры в собственность (о приватизации) зарегистрированные в Департаменте жилищной политики города Москвы, или Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, или Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Примечание: в настоящее время практически все нотариусы просят предоставить оценку квартиры на день смерти по стоимости БТИ. Прочие необходимые документы для оформления наследства на квартиру 1.

Разрешение органов опеки и попечительства — необходимо только в тех случаях, когда между наследниками заключается соглашение об определении долей в квартире, где зарегистрированы и являются сособственниками несовершеннолетние дети. Примерный список документов для предоставления в органы опеки и попечительства: запрос нотариуса; заявления от обоих родителей; свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия; свидетельство о рождении несовершеннолетнего; документ о праве собственности на квартиру; выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти; экспликация, поэтажный план + ксерокопии.

Оформление наследства

Содержание

  • 1 Этапы регистрации
  • 2 Документы для оформления
  • 3 Оплата государственной пошлины
  • 4 Заполнение заявления
  • 5 Какие действия производит многофункциональный центр после поступления документов
  • 6 Особенности регистрации прав собственности
    • 6.1 Дарение
    • 6.2 Наследование
  • 7 Сроки оформления
  • 8 Права нового владельца

Многофункциональные центры появились в России сравнительно недавно, но уже многие граждане по достоинству оценили их удобство. При помощи МФЦ возможно получить множеств государственных и муниципальных услуг – в том числе и зарегистрировать право собственности на квартиру.

Квартиры и комнаты

Мы можем сделать за 2-3дня (многоканальный тел. 8-(495)-729-25-18). 3. Справка о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя.

После 01.01.2005 года, нотариусы стали требовать при оформлении наследственных прав оценочный документ о рыночной стоимости имущества, ссылаясь на Закон «О Государственной пошлине». Правомерность таких требований очень спорная. Например, еще в конце 2005года вышел закон отменяющий налог с наследников, по которому Президент Российской Федерации г-н Путин В.В.

окончательно решил вопрос об оценке стоимости недвижимого имущества, являющегося объектом наследства, и заодно освободил наследников от налога на это имущество (Федеральный закон Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ).

Регистрация права собственности на наследство

В случае утери Свидетельства о собственности на жилище предоставляются 2 оригинала справки ЖСК, ЖК о выплаченном пае и выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, сделок с ним, отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) о содержании правоустанавливающих документов (расширенную ЕГРП можно получить в ФРС только по запросу нотариуса). Кроме перечисленных правоустанавливающих документов также нотариусу необходимы: 2.

Важноimportant
Документы из Бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры (БТИ):

  • кадастровый паспорт квартиры;
  • экспликация квартиры;
  • справка о балансовой стоимости квартиры или её доли (бывшая Форма 11-а) на день смерти наследодателя (обязательно указать).

Примечание: кадастровый паспорт и справки из БТИ выдаются наследнику только при наличии удостоверяющих его личность документов, подтверждающих родственные отношения (например, завещание и т. п.), свидетельства о смерти наследодателя и правоустанавливающих документов на квартиру и/или запроса нотариуса, ведущего наследственное дело. Совет: при открытии наследственного дела у нотариуса закажите запрос для БТИ на выдачу кадастрового паспорта на квартиру, в дальнейшем не надо будет доказывать сотрудникам БТИ родственные отношения.


Документы БТИ делаются от 10 дней до двух недель.

Оценка квартиры для оформления наследства в мфц

Кроме того, во всех филиалах МФЦ по Московской области можно заказать справку ГУП МО «МОБТИ» об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Эту форму может запросить нотариус при оформлении наследства. Также справка потребуется в том случае, если владельцу необходимо проверить правильность расчета имущественных налогов, поясняется в материале. Напомним, до 2020 года налоговая база для исчисления платежей за квартиры, дома, гаражи, бани, хозяйственные блоки и другие строения складывается из кадастровой и инвентаризационной стоимости объектов. Показатели кадастровой оценки недвижимости можно уточнить на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта», а также, запросив у ведомства справку, заключается в пресс-релизе.
Регистрация собственности по наследству после получения свидетельства После того, как вы на руки получите свидетельство о праве на наследство, вам необходимо обратиться в регистрирующий орган. Для оформления недвижимости – Росреестр, для транспортных средств – отделение ГИБДД.

На этом этапе также потребуется подготовка пакета документов. Внимание! Для того, чтобы регистрация прав на наследство прошла быстро и удобно для вас, рекомендуем обратиться за помощью к нашему специалисту.

Мы не только проконсультируем и поможем заполнить необходимые заявления, но также сопроводим при подаче документов в уполномоченный орган.
Этот документ требуется только, если отсутствует кадастровый паспорт. Запросите его у застройщика — обычно выдают без проблем;

  • паспорт заказчика — требуется для оформления договора на оценку;
  • св-во о смерти — требуется при оценке для оформления наследства.

Часто задаваемые вопросы

  • Какие документы нужны для того, чтобы сделать оценку?
  • Можно ли сделать оценку без осмотра объекта? А если нет никаких документов на него?
  • Сколько по времени занимает оценка? Можете ли вы мне сделать оценку сразу?
  • Что за «ценообразующие факторы», про которые постоянно упоминают оценщики.

Все вопросы Задать вопрос Нам доверяют Все компании Статьи по теме:

  • Как вывести оценщика на чистую воду. Многие не знают, что «лицензии на оценку» упразднены еще в 2007 году. Но это не означает, что оценкой может заниматься кто угодно.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here