Образцы договоров найма квартиры

0
39

Образцы договоров найма квартиры

Договор должен содержать грамотно описанную форму оплаты за аренду (арендная ставка и коммунальные платежи, показания счетчиков) и сроки оплаты (когда и как будет проводиться оплата).

  • Оплата в иностранной валюте. Неприемлимо указывать суммы расчета в долларах, евро и других иностранных валютах. Читать больше — об оплате за договором.
  • Акт приема-передачи недвижимого имущества. Прилагается к договору.
  • Юристы не рекомендуют заключать договор аренды недвижимости самостоятельно. Так Вы подвергаетесь опасности неправильно заключить договор или опустить важные моменты и не согласовать их с арендатором.

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2017 год)

Важноimportant
Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.

1.4.

Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с Нанимателем. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.

1.5.

Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, не вправе разрешить проживание в помещении временным жильцам (пользователям). 1.6. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к договору — Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.7. Наймодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1. 1.8.

Договор найма жилья 2017 года образец между физичискими лицами

Инфоinfo
Львов, ул. . Переданное помещение соответствует требованиям, которые ставились Арендатором. Показания счетчиков, сняты на момент приема-передачи недвижимого имущества: “ ” 2016 года Арендодатель: Арендатор: подписи и паспортные данные акт, который подписывается при расторжении договора аренды: АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ Согласно договору аренды недвижимости № от “ ” 2016 года (ФИО, паспортные данные) /Арендатор/ передает, а ФИО, паспортные данные) /Арендодатель/ принимает ранее сданное в аренду помещения и имущество в помещении, находящемся по адресу: г.

Львов, ул. . Переданное помещение соответствует требованиям, которые ставились Арендодателем.

Договор найма жилого помещения

В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.

4.3.

Вниманиеattention
По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок. 4.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключен в экземплярах.

4.5.

Договор аренды (найма) квартиры

Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца. 3.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях: — невнесения Нанимателем платы более двух раз по истечении установленного настоящим договором срока платежа; -разрушения или порчи помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
3.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон договора, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. 3.4.

Договор аренды жилья / квартиры + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Договор оренды квартиры (жилья) — образец / шаблон на русском языке: Договор аренды (найма) квартиры — открыть бланк в новом окне Шаблон договора: ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ (ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) № г. Львов 2016 г. ФИО (в дальнейшем именуется «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО (в дальнейшем именуется «Арендатор»), с другой стороны, в дальнейшем вместе именуются «Стороны», а каждая отдельно — «Сторона” заключили этот Договор аренды (в дальнейшем именуется «Договор») о нижеследующем: 1.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 1.1. В порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, Арендодатель обязывается передать Арендатору во временное платное пользование‚ а Арендатор обязывается принять во временное платное пользование жилое помещение (квартиру), что определено в настоящем Договоре (в дальнейшем именуется «Квартира»), и обязывается платить Арендодателю арендную плату. 1.2.

Договор найма квартиры, жилья — образец 2016 года.

Дополнительные условия договора — это условия договора, предусмотренные в соответствующих нормативных актах и автоматически вступающие в действие в момент заключения договора, не требующие согласования сторон. К дополнительным условиям договора найма жилого помещения относится:

  • Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
  • Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
  • В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.

Бланкер.ру

Еще один документ, который выступает в качестве приложения к договору – расчетная ведомость, с графиком платежей и подписями сторон о передаче денег. ОСОБЕННОСТИ ОПЛАТЫ НАЙМА И СПОСОБЫ РАСЧЕТА В договоре обязательно прописывается не только сумма ежемесячной оплаты, но и порядок расчета, максимальные сроки оплаты, действия собственника жилья при возникновении долга, начисление штрафов и пр.

Сумма указывается либо за все помещение целиком, либо за квадратный метр (тогда сумма оплаты рассчитывается из общей площади квартиры или дома). Если в нанимаемом помещении внезапно ухудшились условия проживания по независящим от нанимателя причинам, то он вправе требовать от наймодателя соразмерного уменьшения арендной платы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here