Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия с временной регистрацией

0
58

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия с временной регистрацией

Согласно Постановлению Правительства РК регистрация детей до 16 лет осуществляется при наличии ИИН в свидетельствах о рождении либо вкладышах к свидетельствам о рождении. Документы на регистрацию детей подают их родители или законные представители. Дети, находящиеся в детских учреждениях (домах ребенка, детских домах, школах-интернатах, спецшколах, училищах), регистрируются по ходатайству администрации учреждений территориальными органами внутренних дел по адресу этих учреждений и учебных заведений, если они не зарегистрированы по месту регистрации родителей (опекунов, попечителей). Выписать ребенка может также один из его родителей, в этом случае участие собственника квартиры необязательно. Напомним, перечень необходимых документов можно получить на портале электронного правительства или же в информационной таблице НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».

Как выписать жильца из квартиры?

Инфоinfo
Более подробно о том, какие доказательства принимаются судами во внимание для положительного решения этого вопроса, я рассказываю на индивидуальной консультации. СИТУАЦИЯ 3. Прописанный жилец в квартире не проживает, но согласия на выписку не дает. Согласно ст.405 Гражданского кодекса член семьи собственника жилья (т.е.

если квартира — частная собственность) теряет право на пользование этим жильем в случае своего отсутствия там без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом. Для этого владельцу квартиры нужно обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право на проживание и пользование жильем, и принудительное выселение, и как следствие, на основании данного решения в соответствии со ст.7 Закона Украины «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», снять жильца с регистрации.

Совет 1: как выписать временно прописанных из квартиры

Важноimportant
Однако если есть договор о съеме квартиры, то оформить временную прописку на его основе можно и без согласия владельца.

  • Собственник ничем не рискует и не несет никакой ответственности, если люди, проживающие в его квартире, являются ему близкими родственниками или имеют постоянную прописку в этом же городе.
  • Повышение квартплаты Повышение стоимости коммунальных услуг не должно пугать тех, у кого имеются счетчики на воду, свет и газ. Цена вырастит только на то, что может подлежать расходу. Это означает, что количество жильцов умножается на тариф и получается сумма, необходимая к оплате.

Все это можно узнать, взглянув на обычную квитанцию. При этом оплата за отопление, лифт, мусоропровод, обслуживание жилья и капитальный ремонт останется прежней, так как не зависит от количества людей проживающих на данной территории.

Можно ли выписать человека без его согласия?

Единственное, так как в квартире будет проживать еще один или несколько людей, увеличится объем потребляемого света, воды и газа, а впоследствии вырастет и сумма в квитанции. Если вы не желаете оплачивать то, что «напалили» ваши жильцы, то этот момент следует обсудить и прописать в договоре заранее. Вы должны зафиксировать то, как именно будет происходить процесс оплаты за коммунальные услуги, а также порядок оплаты.

В результате никаких проблем с «коммуналкой» не возникнет. Претензия на собственность Начнем с того, что человек, обладающий временной пропиской, не имеет права распоряжаться квартирой или претендовать на ее часть. Однако увеличить срок своей регистрации законным путем квартиросъемщик может в том случае, если временно прописан инвалид или беременная женщина.

Новые правила временной регистрации стали полигоном для мошенников

Еще один важный нюанс: не забывайте, что отец или мать ребенка имеют право прописать его по своему месту регистрации, не спрашивая при этом разрешения у владельца жилья или у других проживающих! В моей практике был такой случай, когда собственник квартиры совершенно случайно узнал, что у него прописана уже не только его дальняя родственница, а и ее двое несовершеннолетних детей! Задумайтесь об этом вовремя! Обращаю ваше внимание, что в этой статье мною кратко рассмотрены лишь общие моменты решения спорных вопросов из жилищного права. Поскольку в каждом индивидуальном случае, как правило, существует еще множество дополнительных нюансов, которые могут как и отягощать ситуацию, так и облегчать ее решение, рекомендую обращаться на индивидуальную консультацию к юристу.

Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания?

  • Недвижимость
  • Жилищное право
  • Четыре года назад я по просьбе своего отца прописала сына его друга в свою квартиру. Он приехал из одной из бывших советских республик. Ему прописка нужна была для получения гражданства Российской Федерации. Несколько месяцев назад он женился. Уже родился ребенок.
    Теперь он оформил еще временную регистрацию на один год еще и на свою жену. Квартира у нас трехкомнатная. Я живу в одной комнате. В другой комнате живет мой отец. А их семейство живет соответственно в третьей комнате.
    Но у меня свои планы на эту комнату. Тоже собираюсь устраивать свою личную жизнь. А они явно выписываться сами не собираются.

Прописаться можно:

  • в жилых домах и квартирах;
  • дачных строениях садоводческих товариществ и кооперативов;
  • общежитиях, гостиницах, домах отдыха, санаториях, профилакториях, лечебных учреждениях, домах-интернатах, пансионатах, домах престарелых, служебных зданиях и помещениях.

Таким образом, при отсутствии собственного жилья можно прописаться в арендуемом жилье, а также по месту работы при наличии общежития. Процедура прописки и выписки осуществляется в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН). При прописке, если квартира не принадлежит вам, обязательно должен присутствовать собственник жилья либо его доверенное лицо.

Здесь опять таки очень важно заранее хорошо подготовиться и собрать максимум доказательств с вашей стороны. В том числе неоднократно составить соответствующие акты, фиксирующие факт непроживания жильца в квартире; найти свидетелей, которые смогут подтвердить в судебном заседании правдивость ваших доказательств и т.п. Советую также в иске привлечь в качестве третьего лица ваш районный отдел Государственной миграционной службы, поскольку именно туда, получив на руки вступившее в силу решение суда, вам предстоит обратиться, чтобы снять человека с регистрации. СИТУАЦИЯ 4. Прописанный жилец в данный момент находится в местах лишения свободы. Если он к тому же еще и против добровольного снятия с регистрации, и другого жилья для проживания не имеет, то выписать такого человека даже через суд практически очень трудно.

Также при заключении сделки с имуществом, в котором зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, нотариус потребует согласие органа опеки и попечительства на проведение такой сделки, поскольку в данном случае затрагивается право ребенка на пользование жилым помещением. СИТУАЦИЯ 6. Квартирой владеет не один собственник, а сразу несколько (совладельцы). В таком случае для того, чтобы выписать неугодного жильца из квартиры понадобится согласие всех совладельцев.

От имени всех совладельцев и подается соответствующий иск в суд. СИТУАЦИЯ 7 (особенная, но не редкая). Собственник имущества хочет прописать жильца к себе в квартиру на короткое время (например, жильцу необходима прописка, чтобы устроиться на работу). Каковы последствия прописки? Насколько сложно потом человека выписать? Сразу хочу сказать, что нельзя будучи прописанным по одному адресу одновременно прописаться и по другому.

Вниманиеattention
Если срок временной регистрации подошел к концу, а квартирант не желает выезжать из жилья, то владельцу необходимо обратиться в суд. Также обратиться в суд можно для того чтоб выселить иностранного гражданина со своей территории в случае, если:

  • В следствие его проживания состояние квартиры заметно ухудшилось;
  • Жилец не желает платить за коммунальные услуги, что прописано в договоре аренды;
  • Арендуемое им помещение сдается без согласия на то хозяина в субаренду;
  • Использование жилого помещения не по назначению.

При подаче такого заявления в суд следует предоставить материалы, которые могли бы это подтвердить. Если у вас не будет достаточного количества материала, в вашем иске откажут, и вы рискует остаться вместе с жильцами до окончания срока их прописки.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here