Можно ли отказаться от общедомового прибора учета тепловой энергии

0
33

Можно ли отказаться от общедомового прибора учета тепловой энергии

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения». Какие существуют варианты установки общедомовых приборов учета? Вариант № 1: Жильцы самостоятельно решают установить счетчик. Обычно это происходит в ТСЖ или в домах с сильным Советом дома, когда жильцы понимают, что требований закона все равно не избежать, и осознают свою выгоду от установки прибора учета. В большинстве случаев это дома, общее состояние которых удовлетворительное, им не требуется экстренный капитальный ремонт системы водоснабжения или электроэнергии и на счету дома уже есть некоторая сумма.

Общедомовые приборы учета в многоквартирном доме

Важноimportant
Однако если приборы учета не были установлены по решению общего собрания собственников до 01.07.2012, то управляющая компания обязана совершить действия по оснащению приборами учета электроэнергии, тепла и воды в срок до 01.07.2013, и решение собрания собственников в таком случае не требуется. Кто заплатит за покупку и установку общедомового прибора учёта? Поскольку будущий прибор учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком распределяется между всеми собственниками квартир.

По закону об энергосбережении (ст. 13, ч. 5), который и регулирует все нюансы установки и эксплуатации общедомовых счетчиков, именно собственники обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Подкрепляет это утверждение и Жилищный кодекс (ст.

Установка общедомовых приборов учета

Кто должен оплачивать расходы на установку ОДПУ? Ответ: В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники помещений (как жилых, так и нежилых) обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета. Также согласно п. 38(1) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г.

Как законно отказаться от общедомового газового счетчика

Список жилых домов, в которых согласно требованиям Федерального закона № 261 компания «Удмуртские коммунальные системы» установила общедомовые приборы учета. В файле также указана стоимость прибора учета, как она определяется см.

ответ на 5 вопрос. 1. Какой закон обязывает жителей установить коллективные (общедомовые) приборы учета (далее – ОДПУ) электрической и/или тепловой энергии в многоквартирных домах? Ответ: Федеральный закон N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г. 2.

Установка общедомовых счетчиков без согласия жильцов

Вниманиеattention
Один из них – стоимость оборудования. Понадобится купить приборы учета тепловой энергии, такие как: измерительно-вычислительный блок (вычислитель) и расходомеры, число которых обычно колеблется от 2-х до 4-х в зависимости от количества потоков, по которым необходимо вести измерения. Как правило, стоимость этих приборов учета тепла составляет 30% от общей стоимости узла учета.

Еще 20% приходится на сопутствующее оборудование: блок питания, комплект термопреобразователей, датчики давления, запорную арматуру, комплект монтажных частей и др. Оставшиеся 50% от общей стоимости узла учета тепла – оплата услуг проектно-монтажной организации.
Примерно половина этой суммы – стоимость разработки проектно-сметной документации. Остальное – стоимость установки общедомовых приборов учета.

Счетчики и учет тепла

Тогда государство включит жесткие, но законные рычаги: на ТСЖ и УК посыплются предписания и штрафы. Кодекс рассудит и посчитает Законодатели предусмотрели: вряд ли все жильцы бросятся с удовольствием исполнять закон и ставить счетчики.

Потому в Административный кодекс РФ внесены изменения, предусматривающие штрафы и наказания для тех, кто не успеет вовремя обзавестись приборами учета. Если речь идет о ТСЖ, УК, ресурсоснабжающих организациях, то здесь должностным и юридическим лицам грозят штрафы от 5 до 150 тыс.
руб.

Что касается собственников жилых помещений, которые после 1 июля не оплатят прибор учета и расходы ресурсоснабжающей организации по его установке, то им придется отвечать в суде. В этом случае проигравшему иск жильцу придется оплатить еще и судебные издержки вплоть до принудительного их взыскания.

Записала Анна ЖЕЛЕЗНЯК.

Кто заплатит за покупку и установку общедомовго счетчика?

Об энергосбережении» управляющая компания обязана регулярно (не реже чем один раз в год) разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. Управляющая компания должна способствовать проведению собрания, на котором жильцы либо поддержат решение об установке счетчика, либо откажутся от этого.

Инфоinfo
Что касается оплаты, то жильцам традиционно предложат использовать деньги по статье «текущий ремонт» или организовать дополнительный сбор средств. Как показывает практика, управляющие компании предлагают жителям поставить счетчик в рассрочку до 5 лет.

Стоимость установки общедомовых приборов учета тепла

Могут ли потребители проконтролировать правильность предъявленных к оплате расходов за установку ОДПУ? Ответ: Да, можно направить соответствующий запрос в ресурсоснабжающую компанию, которая самостоятельно (или с привлечением иной организации) выполнила работы по установке ОДПУ и предъявила счет на возмещение своих затрат. При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (п.38(1) раздела Ш Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). 11.

Закон требует установить общедомовые приборы учета до 1 июля

Если большинство собственников согласятся, то платить придется всем, даже тем, кто проголосовал «против» Воплотить в жизнь свое решение, жильцы поручают ТСЖ или Управляющей компании, таже старший по дому может выйти на связь с нашей фирмой «Сторой-Комфорт» по телефону 55-19-83 и начать договориваться о установке счетчиков тепла, горячей и холодной воды. Вариант 2: Счетчик устанавливается по предложению Управляющей компании Если жильцы в доме не проявляют инициативу по установке общедомового прибора учета, то выйти с таким предложением обязана Управляющая компания. В соответствии со ст.12 п.

Счетчик устанавливается по предложению УК Если жильцы не торопятся устанавливать общедомовой прибор учета, то такое предложение обязана выдвинуть управляющая компания. В соответствии со ст. 12 п. 7 закона об энергосбережении УК обязана «регулярно (не реже чем один раз в год) разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме».

При этом требуется указать расходы на реализацию этих предложений, объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроки окупаемости предлагаемых мероприятий. УК должна способствовать проведению собраний, а жильцы — либо поддержать решение об установке счетчика, либо отклонить его.

Можно ли отказаться от общедомового прибора учета тепловой энергии

Как правило, состояние таких домов удовлетворительное: им не требуется срочный капитальный ремонт системы водоснабжения или электроэнергии, а на счету многоэтажки уже скопилась немалая сумма. Ее-то жильцы и решают потратить на установку счетчиков.

Для этого им надо собрать общее собрание и проголосовать. Деньги в этом случае снимаются со статьи «Текущий ремонт».

В случае если средств недостаточно, собственники могут собрать средства на установку счетчика дополнительно к основным платежам. Здесь также нужно провести общее собрание и проголосовать за целевой сбор.

Если большинство собственников согласятся на дополнительные траты, то нести их придется даже тем, кто проголосовал против. По поручению хозяев дома за реализацию этого решения возьмется ТСЖ или управляющая компания.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here